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      1. 沒有資質,驗房師出面稱“朋友”

        時間:2017-08-03  瀏覽次數:1237

        再專業的驗房師始終無法理直氣壯,驗房是一個剛剛興起的行業,一位驗房師笑稱自己是第三百六十一行,身份還沒有被正式接受。隱形身份尚需認證。

        “我們不愿意和開發商正面接觸”,再專業的驗房師始終無法理直氣壯。

        一位驗房師告訴記者,因為國內沒有專業的資格考試,他們目前還不具備律師證等職業資質證明,所以在陪業主驗房時,一般都稱自己是業主的朋友,只是具有專業的建筑知識而已。

        雖然身份不能被認定,但專業的驗房報告通常還是能讓房屋有質量問題的開發商啞口無言。一個驗房師說,他一次全權代理業主和開發商討論房屋質量問題,當幾個專業的數據、相關的法律規定擺在開發商面前時,開發商保證立即維修。

        沈陽華建律師事務所的劉明雷律師說,只要驗房師出具的驗房報告符合事實,在和開發商對簿公堂時,是可以作為可信的證據采納的。

        某房地產咨詢服務有限公司的總經理王浩誠說:“其實我們現在能做的,只是運用具備的專業知識,為業主提供驗房指導,告訴他們的房子哪里有質量問題,僅此而已。”專業素質良莠不齊。

        由于驗房師行業沒有統一的認證和監管機構,一些并不具備專業驗房水平的人也混入了驗房市場。

        王浩誠說,由于南京驗房師比較火,許多人看到這個行業前景好,紛紛加入到其中,當中有些人甚至是裁縫、瓦匠,驗房收費極為低廉,這對這個行業以及市場的良性發展沒有好處。

        他說,專業的驗房師,應該是建筑方面的專業技術人員,對民用、工業建筑都非常了解,具有豐富的實際工作經驗,只有這樣,在驗房時才能憑借技術能力做判斷說話。

        “驗房師絕不是簡單地拿卷尺量量屋子多高、多寬。”王浩誠說,別看表面上拿著工具敲敲打打,東量西測,實際上里面是很有學問的,該行業準入門檻很高,成本也很大。

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